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  税收减免政策的好处 

- 杰西.K 编写 于2013年 五月 


如果你想信贷，必须知道法规
    首次购房
    你不必是真的首次购房才能合格。
    诚然，税收抵的设定主要是为了帮助那些从未成为房主的人们。
    但是如果你之前已经拥有一个房产了，只要是三年内这个房产不是你的主要住宅，你仍然可以有资格购房。这适用于在过去三年内你一直租借的主要住宅。你的本金，或主要住宅，你大部分的时间居住的地方。
    这里有个有趣的转折。你可以有资格申请信贷即使你已经拥有一个主要家庭以外的美国在过去的三年。
    重复，或长期购房
    夫妻双方必须合格。
    如果你结婚了，你和你的配偶希望申请重复购房贷款，你们都必须在过去的五年至八年内拥有和居住在同一个住宅内。遗憾的是如果只有你一个人，你将不能有资格申请。
你仍然可以租赁第二个房屋。
    如果你有资格申请重复购房贷款，你不必放弃你现在的房屋。你可以把这作为一个出租的房屋，只要你的信贷用于你的主要住宅。
    该计划作为奥巴马经济刺激方案的重要组成部分，将给予每位购房者15000美元的税收减免优惠，整个购房税减免计划将耗资190亿美元。美国政府希望以此刺激疲软的房地产市场。
    尽管目前共和、民主两党就房屋购买税收减免计划达成了一致意见，但是在接下来的表决中，两党还要就各种减免开支的项目进行讨论。新通过的房屋购买税收减免法案将给予购房者相当于房屋总价值10%的让利优惠条件，上限为15000美元。此外，该法案给予了首次置业者更加优惠的税收减免优惠，即在15000美元的优惠基础上，购房者还将获得7500美元的税收减免。
    有分析人士指出，由于共和党一直想在奥巴马的经济刺激计划中争取更大的发言权，因此上述购房税减免计划的通过可说是该党的一大“胜利”。

 

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