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  改善你的家庭税收 

- 杰西.K 编写 于2013年 五月 


当你装修房屋时，如安装中央空调，添加一个日光浴室或更换屋顶，你的花费不能超出今年的预算。但是如果你保留这些费用，这样可以帮助你出售你的房屋来减少你的年税。
改善和维修
关于税收方面，你的房屋要花费的费用分为两个类别：改进的费用和修理的费用。
根据你的房屋来添加费用资本。你的税收会根据销售价格减去金额数量来确定你的利润。你的房屋资本进行一些有价值的改善，延长其有效期或适应它的新用途。
清单上没有洗衣房，但是你的房屋可以添加成本之外的东西，一个游泳池，一个新的屋顶或一个新的中央空调系统。虽然这不是仅限于大件商品。(当你改善家庭节能的同时也能产生税收抵免。)
另一方面，维修的成本不添加到你的主要部分。修复排水沟，粉刷房间或更换窗户玻璃是修理而不是改进的例子。
准备
•做一个特殊的文件夹来保存任何你对家里的改进的所有收据和记录。
•如果你住在你的房子多年，并且这些年地区住房价格已逐渐上升，你将获得一部分的减少征税。如果是这样，你可以减少应纳税的好处包括提高房子的成本基础。
•如果你的家里有人经营业务从你的家里或者租一个部分，你可以取消你家里一部分的调整，通过基础上的折旧。如果你这样做，当你卖房子的时候，你不能排除低于250000美元/ 500000美元的折旧费。同时，维修成本的部分，目前你的住宅可能抵扣。

 

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