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  购房减税 

- 杰西.K 编写 于2013年 五月 


以下有资格扣除：
•你的房产税。别忘了包括你可能补偿卖方的任何税收。在你购得房产之前，这些都是卖方已支付的税收。你不会得到报告这些税收的1098表格。相反，这一数额将被显示在结算表内。
•你的主要居所的抵押贷款利率，以及第二住宅。(但相对较少的纳税人受到影响有限制。)
•房屋净值信用额度利息高达100000美元的房屋净值贷款，无论贷款的原因。
•指出当你购买房屋所需的支付(或说服卖方为你支付那些)。
•支付私人抵押贷款的保险费(PMI)，但仅限于2006年之后推行的政策。这种折扣于2013年年底就到期了。
•房屋改善需要的医疗护理。
我能保留多少？
实际节省钱的数量取决于你的年度所得税及各种因素：
•你的申请状态(单身，户主，结婚，结婚文件分别共同申报)
•你的扣除金额标准
•你的其他扣减额
•你的应纳税所得额
你的房屋扣减额，加上你的其他扣减额必须加起来超过扣除标准。
为什么我不能扣除？
你不能扣除支付以下个人住所：
•房主联合会费用
•你的房屋保险
•你的房屋评估费用
•改善你的住房成本，除了相对罕见的情况下，他们有资格作为医疗费用。(但保留收款。当你出售房屋时，他们可以帮助减少你的税务。)

 

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